Imóveis e locações
Locações e questões imobiliárias.
Contratos de locação, cobranças, rescisões e conflitos ligados a imóveis exigem leitura cuidadosa do contrato e da legislação aplicável.
Uma conversa objetiva para entender os fatos, identificar os documentos importantes e avaliar o caminho adequado para o seu caso.
Começar conversaEntender antes de decidir
O que costuma estar envolvido
A locação envolve direitos e deveres de locador e locatário ao longo de toda a relação: do reajuste à vistoria, da manutenção à devolução do imóvel. A análise parte do contrato e dos registros da relação.
A atuação também abrange outros conflitos ligados a imóveis, sempre com avaliação individual das provas e das alternativas possíveis.
O que pode ser analisado
O que pode ser analisado em um caso assim.
Cada situação tem documentos próprios e caminhos possíveis. A análise individual é o ponto de partida.
- 01
Locação residencial e comercial
Direitos e deveres das partes ao longo do contrato.
- 02
Cobranças e reajustes
Aluguéis, encargos e correções previstas no contrato.
- 03
Rescisão e devolução
Término do contrato, vistoria e valores envolvidos.
- 04
Conflitos e reparos
Falhas, danos e obrigações de manutenção.
Documentos que ajudam
O que reunir antes do primeiro contato.
A lista é orientativa — o advogado avisa se algo mais for necessário para o seu caso.
- 01
Contrato de locação
Instrumento assinado e aditivos.
- 02
Comprovantes de pagamento
Recibos e extratos dos aluguéis e encargos.
- 03
Vistoria
Laudos de entrada e de saída do imóvel.
- 04
Comunicações
Notificações e mensagens trocadas entre as partes.
O próximo passo começa com informação